Dubai-Property.Investments

Цель основателей компании Dubai-Property.Investments — строить и управлять экологически чистыми, современными жилыми помещениями. По их словам, они создают настоящее и инвестируем в будущее. Правда, рентабельность вложений на платформе dubai-property.investments не подтверждается в отзывах вкладчиков. Мы не можем оставить без внимания сомнительный проект, потому решили провести его полный обзор.

О компании

Условия для инвесторов

Рынок недвижимости Дубая на протяжении нескольких лет показывает стабильный рост цен. Dubai-Property.Investments предлагает выгодно инвестировать средства в готовые или строящиеся дома в ОАЭ.

Эмираты привлекают людей со всего мира по разным причинам:

• развитая инфраструктура и логистика;
• комфортное проживание;
• надежная база для инвестирования.

Команда проекта имеет большой опыт в недвижимости, архитектуре, дизайне, управлении инвестициями, консалтинге, маркетинге и продажах. Они строили и реализовали свои проекты в Индонезии, ОАЭ, Катаре, Грузии, Египте, Испании.

На будущее компания планирует ряд новых задач:

• создание компании по управлению частной недвижимостью;
• строительство 10 зданий за 10 лет;
• настройка ИТ-платформы для управления и продажи недвижимости;
• достижение показателей рыночной капитализации в компании 500 миллионов долларов к 2031 году.

Описанные цели никак не обоснованы документально. В отзывах считают, что нет оснований доверять пустым цифрам, которые еще не реализованы.

Официальный сайт

Разберемся, как выглядит на деле веб-ресурс Dubai-Property.Investments. Он поддерживает русский язык, значит ориентирован на граждан РФ и стран СНГ.

В шапке сайта 6 основных блоков информации:

• недвижимость;
• строящиеся ЖК;
• карта;
• районы;
• вопрос-ответ;
• ВНЖ.

На главной странице расположена поисковая строка. Здесь можно найти подходящий проект по заданным фильтрам (город, район, метраж). Окупаемость недвижимости в среднем составляет 5 лет.

В основе корпоративной стратегии Dubai Property Investment лежит развитие сети так называемых объектов совместного проживания и доступного жилья. Это современный формат для средне- и долгосрочных жилых объектов.

В рубрике популярных вопросов обсуждаются, почему растет рынок недвижимости в Дубае и где найти самое выгодное жилье. При возникновении вопросов их можно задать менеджеру в чате или во время консультации по телефону.

Из юридических документов мы нашли только политику конфиденциальности. Остальные регламенты на сайте отсутствуют.

Для связи с Dubai-Property.Investments есть номер телефона и соцсети. Но большинство из них заблокированы на территории России. В качестве адреса указан город Дубай без подробной локации.

Признаки обмана, мошенничества

Разберем по порядку основные нюансы, выявленные в ходе обзора. Их нельзя оставить без внимания из-за риска финансовых потерь.

Отсутствие лицензии

Каждая инвестиционная компания, которая привлекает средства инвесторов, должна располагать лицензией. На площадке Dubai-Property.Investments мы не заметили даже намека на полученные документы от регулятора. Проверка на портале eservices.dubaided.gov.ae тоже принесла отрицательный результат.

Короткий срок работы

Как показывают практика в области вложений в инвестиционные проекты и отзывы в интернете, лучше иметь дело с опытной фирмой. Ее опыт должен составлять не менее 5-8 лет. Однако Dubai-Property.Investments существует на рынке около 2-х лет, судя по возрасту домена.

Низкая активность в соцсетях

Все инвестиционные компании создают рекламу в соцсетях, привлекают новых клиентов и проводят маркетинговые акции. Им необходимо вливание капитала, иначе будет трудно реализовать в жизнь запланированные объекты и добиться поставленных целей.

На веб-ресурсе Dubai-Property.Investments есть ссылка на Телеграм, в котором администраторы не публиковали данные в течении последних 5 месяцев. Там всего 52 подписчика, а в ВК около 17 человек.

Схожесть с другим проектом

Герой нашего обзора похож названием с Dubai-Property.Investment. Разница лишь в одной букве в окончании. Эта инвестиционная компания из Нью-Йорка тоже занимается недвижимостью в Дубае. Мы не раз наблюдали, как липовые сайты присваивают себе имя существующего бренда и привлекают капитал.

Предоставление персональных данных

На официальном сайте мы нашли только один регламент — политику конфиденциальности. В ней прописаны права оператора, т.е. Dubai-Property.Investments. Он может передавать данные клиентов третьим лицам, а также устанавливать их местонахождение, посылать рекламу услуг. В отзывах считают, что администрация злоупотребляет своими полномочиями и предлагает сотрудничество для своей выгоды.

Негативные отзывы о Dubai-Property.Investments

Комментариев о вложениях в элитную недвижимость мы не нашли. Поэтому публикуем несколько писем, которые получили на рабочую почту.

Отзыв от Александра

Оценка 1

Не стоит рассматривать всерьез

Я уже несколько месяцев нахожусь в поиске прибыльного проекта. Dubai-Property.Investments предлагает вложиться в недвижимость в Арабских Эмиратах. Но за обещаниями основателей ничего не стоит. У них нет даже лицензии на легальную деятельность.

Отзыв от Павлова В.

Оценка 2

Одни пустые слова

На площадке Dubai-Property.Investments вы найдете только рассказы о выгодных вложениях, росте цен на дома в Дубае и потенциальных возможностях. Но я считаю, что к инвестированию средств, особенно в крупных масштабах, нужно подходить с холодной головой. Если организация никому неизвестна, значит не будет никакого толка с ней взаимодействовать.

Отзыв от Ольги Д.

Оценка 1

Нужно выбирать надежных партнеров

Я не первый год являюсь инвестором российских компаний в сфере IT-технологий. Скажу по своему опыту, что нужно смотреть на репутацию и расположение компании, а потом на обещанные проценты. Не стоит заморачиваться и искать контактов с иностранными агентами: в нашей стране они работают нелегально.

Отзыв от Авдеевой Н.

Оценка 2

Очень подозрительный сайт

Недавно я нашла Dubai-Property.Investments в интернете и решала изучить ее предложение. Однако на сайте нет точного адреса, документов, условий инвестирований. Нужно оставить свой адрес и ждать звонка специалиста. Однажды моя знакомая действовала под руководством “опытных менеджеров” и потеряла 200 тысяч рублей. При выборе объекта для вложения средств на первом месте стоит репутация.

Отзыв от Андрея П.

Оценка 2

Очередной развод в сети

Платформа Dubai-Property.Investments обещает выгодную сделку от вложений капитала в элитные дома в Дубае. Понятно, что там крутятся больше деньги. Я бы не доверял организации, если не знаю, кто ее владелец и где она находится. Кто потом вернет мои сбережения? Ведь проект работает вне закона.